
Altstadtwohnen in Lutherstadt Eisleben
Städtebau: Einfügen – aber zeitgenössisch!
Die Gestaltung der drei Lücken entscheidet darüber, ob der Straßenzug vollends in eine beliebige Folge von Fassaden zerfällt oder ob Eisleben einen gelungenen Auftakt der Fußgängerzone und eine einheitliche Rahmung für den Platz am Knappenbrunnen und der Bergschule erhält.
Durch konsequente Aufnahme der städtebaulichen Rhythmen wird die Fassadenfolge harmonisch geschlossen und durch Neuinterpretation der Gestaltungselemente zeitgenössischer Ausdruck erreicht.
Wohnungen: ‚Sonne fangen‘ und ‚Durchwohnen‘ – konsequent barrierefrei!
Die durch Nachbarbebauung verschatteten Wohnungen sind mit zweiseitiger Belichtung als Durchwohner geplant. Die besser besonnten mittigen Wohnungen genießen die Orientierung in den großen Gartenbereich.
Demografischer Wandel, Anspruchsdenken der Nutzer und der Integrationsgedanke für Menschen mit Behinderung fordern die konsequente Umsetzung der barrierefreien Erschließung. Ein Aufzug für alle! Lange Treppen sind für geh-eingeschränkte Menschen ein unüberwindbares Hindernis, daher sind die Wohnetagen konsequent mit Aufzügen barrierefrei erschlossen.
„Nur noch knapp 20% der Bevölkerung leben in klassischen Familien und das Überangebot an Wohnungen wird den Wettbewerb am Wohnungsmarkt weiter verschärfen – darauf müssen die Anbieter reagieren.“ (Prof. Eichener, Demograf).
Die Wohnungen 1, 3, 4, 6 und 9 bestehen aus neutralen Räumen, die von Nutzern mit unterschiedlichen Lebenssituationen und -entwürfen individuell genutzt und möbliert werden können. Der Essbereich kann genauso als viertes Zimmer z.B. für den Hometrainer oder als Arbeitsbereich, zweites Kinderzimmer oder für den Gast genutzt werden – eine Vierzimmerwohnung zum Preis einer Dreizimmerwohnung!
Die Sehnsucht nach Sonne ist heutzutage wichtiger Teil des täglichen Lebens, insbesondere für Menschen, die viel Zeit in der Wohnung verbringen – nämlich junge Familien und Senioren
Großzügige Dachgeschossmaisonetten ergänzen das Wohnungsangebot. Und zur besseren Besonnung verzahnt sich die Rückfront mit dem Garten. Die so entstehenden Höfe geben den Grundrissen zusätzlich eine eigene Prägung.
Familien und oft auch ältere Menschen brauchen viel Abstellraum. Die großzügigen Kellerbereiche halten Platz vor, um Erinnerungen einzulagern. Neben den klassischen Kellerbereichen bekommt jede Wohnung eine multifunktionale „Flurbox“ auf der Etage.
Der Wettbewerbsbeitrag ist mit einem anderen als der beste bewertet worden.