In planungs- und genehmigungsrechtlich äußerst anspruchsvoller Disposition gelang es das denkmalgeschützte und landschaftsprägende Speichergebäude in Wohnungen umzunutzen. Der Standort liegt im Außenbereich, liegt im Landschaftsschutzgebiet und Hochwasserpegel, ist Teil des Denkmalbereiches Papiermühle und Gartendenkmals Papiermühlenpark. In akribischer Koordinierung und Überzeugungsarbeit wurden Bedenken des Hochwasserschutzes, Denkmalschutzes, Naturschutzes und der Baubehörde ausgeräumt.