Im historischen Industrieensemble rund um die Böllberger Mühle in Halle (Saale) entsteht ein außergewöhnliches Wohnquartier, das Geschichte, Lagequalität und zeitgemäße Wohnformen miteinander verbindet. In unmittelbarer Nähe zur denkmalgeschützten Mühlenanlage entwickelt däschler architekten & ingenieure einen Entwurf, der den sensiblen Charakter des Ortes bewahrt und zugleich neue städtebauliche Impulse setzt. Das Planungsgebiet umfasst die Fabrikantenvilla, den ehemaligen Mühlenspeicher sowie das Beamtenwohnhaus – drei bauliche Zeugen des industriellen Erbes entlang der Saale. Die Kombination aus Sanierung, behutsamer Transformation und ergänzendem Neubau bildet die Grundlage für ein identitätsstiftendes Quartier.

Der Entwurf sieht die denkmalgerechte Sanierung der Fabrikantenvilla vor, deren historische Struktur erhalten und funktional neu interpretiert wird. Der „Neue Speicher“ dient als kraftvolle Referenz des Ensembles und wird mit einem neuen Wohngebäude auf den robusten Sockelgeschossen neu belebt. Klinkerfassaden, bodentiefe Fenster und ein gemeinschaftlicher Dachgarten verbinden bestehende Architektursprache mit zeitgemäßen Anforderungen. Ergänzend entsteht anstelle des ehemaligen Beamtenwohnhauses ein Neubau, der die originale Hoffassade integriert und das räumliche Gefüge harmonisch weiterführt.

Der historische Speicher bildet gemeinsam mit der Villa und dem Neubau das Herzstück des neuen Quartiers. Charakteristische Silhouetten, Materialien und Proportionen bleiben ablesbar und verleihen dem Ensemble eine starke Identität. Großzügige Balkone, gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen und ruhige Hofräume schaffen eine hohe Wohnqualität. Spiel- und Aufenthaltsbereiche unter altem Baumbestand fördern Begegnung und Nachbarschaft.

Das Projekt ist Teil eines umfassenden Entwicklungsschritts der GWG, die entlang des Böllberger Weges ein neues Wohngebiet mit rund 300 Wohnungen realisiert. Der Entwurf von däschler architekten & ingenieure konnte im Wettbewerb durch seine ortsspezifische Haltung und den respektvollen Umgang mit dem Denkmal-Ensemble überzeugen.

Angefangen wird mit dem Speicher der auf zwei Geschossen Bestandsstruktur Fläche für 35 Wohnungen ermöglichen wird.